Descripción
Bien dicen que la ubicación es lo más importante para una inversión inmobiliaria. La verdad, no siempre estoy de acuerdo, pues muchas veces existen casas de envidiables características a excelentes precios, pero que estarán a más de 20 minutos del periférico de Mérida.
Este no es el caso descrito arriba, pues esta casa combina los tres puntos de manera perfecta:
- Ubicación privilegiada: A unos pasos del periférico de Mérida (800 metros para ser exactos) y a la misma distancia de la tan solicitada Universidad Marista (y sí, se presta mucho para hacer negocio con rentas para estudiantes).
- Excelentes características : Espacios completos para todas las necesidades al tener 3 recámaras con vestidor, sala y comedor a doble altura, sala de TV, una gran cocina con alacena, espacios separados de lavado, máquinas y cuarto de servicio, además de la terraza y alberca de buen tamaño para mitigar los días calurosos en Mérida (o sea, todos los días). El espacio de jardín es suficiente para plantar varios árboles y así ayudar a darle un respiro al planeta.
- Precio muy atractivo: Sabemos que Mérida dejó de ser "barato" hace ya unos años. Y hablando específicamente del área de Temozón Norte, los precios no han dejado de incrementar. Es ya casi imposible encontrar casas de estas características y con tan buena ubicación a este precio. ¿Hay otros modelos de casas en Temozón a este precio? Sí, nada más habría que sacrificar la ubicación tan buena.
A todas esas cosas buenas, le agregamos el excelente equipamiento con el cual la casa se entrega, pues no tendrás que preocuparte por conseguir closets o gabinetes en cocina al estar ya instalados, al igual que los fijos de cristal templado en baños. El riego tampoco serán problema gracias al sistema de riego automatizado y la presión del agua nunca fallará al contar con el equipo adecuado.
Sin régimen de condominio.
Si te interesó esta casa y quieres saber aun más información, no dudes en contactarme, las casas disponibles estarán listas en el mes de junio, así que también estás a tiempo de comprar y mudarte antes de comenzar el ciclo escolar 2023-2024.
Terreno: 10 x 30 (300 m2)
Construcción total: 321 m2
Distribución:
Planta Baja:
- Cochera techada para dos vehículos.
- Vestíbulo.
- Medio baño para visitas.
- Sala y comedor a doble altura.
- Cocina integral.
- Área de alacena.
- Pasillo de servicio.
- Cuarto de máquinas.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de servicio con baño.
- Recámara #1 con clóset y baño completo.
- Terraza techada.
- Alberca.
Planta Alta:
- Sala de TV.
- Recámara #2 con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara principal con amplio baño completo y clóset vestidor.
Características generales:
• Bardas perimetrales de 3.40 metros de altura.
• Alturas interiores de 2.80 metros.
• Acabados a 3 capas en exteriores más pintura vinílica.
• Acabados interiores de yeso plomado de 1 cm de espesor más pintura vinílica zoclos remetidos.
Equipamiento:
• Sistema de riego automático para áreas verdes.
• Sistema hidráulico automatizado.
• Tanque de gas estacionario de 300 litros.
• Calentador de gas.
• Hidroneumático.
• Bomba sumergible para cisterna.
• Bomba sumergible para de pozo profundo.
• Closets en todas las recámaras.
• Accesorios de baño de acero inoxidable.
• Preparación hasta centro de carga para paneles solares.
• Preparación para lavadora, secadora y estufa.
• Preparación para instalación de voz y datos.
• Salida de agua con llave para manguera en patio y cochera.
• Hamaqueros retráctiles.
• Impermeabilización a 5 años.
• Fumigación preventiva de termitas.
• Tinaco de 1,100 litros.
• Cisterna de 1,000 litros.
• Biodigestor con pozo de absorción.
Método de pago:
Enganche mínimo del 20% del valor total de la propiedad.
Saldo del 80% con crédito bancario o recurso propio.
** El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos de compra.
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